Il valore dei terreni a Phnom Penh è cresciuto del 15% nei soli primi 3 mesi del 2013.
15-08-2013
Terreni a Phnom Penh: +15% in tre mesi
La crescita economica della Cambogia non conosce soste e questo incessante sviluppo sta determinando effetti sorprendentemente benefici in molti settori; ad esempio, il valore dei terreni a Phnom Penh è cresciuto del 15% nei soli primi 3 mesi del 2013.
Infati, se il valore medio a metro quadro era di US$2.050 nel primo trimestre del 2012, a distanza di un anno ha raggiunto US$2.350.
Forti crescite sono state subite anche da terreni in aree meno fortunate di Phnom Penh o presso importanti arterie stradali.
Nella zona del Central Market, ad esempio, le quotazioni sono passate da US$6.000 per metro quadro nel primo trimestre del 2012 a US$8.000 nel primo trimestre di quest'anno.
Il fattore di aumento dei prezzi dei terreni a Phnom Penh è da attribuire a vari motivi come la crescita di sviluppo e la necessità di nuove case (diminuzione del tasso di interesse e prestiti bancari a più lungo termine) oltre naturalmente ad un crescente numero di stranieri che lavorano ed investono in Cambogia.
Un ulteriore incremento del 10% del valore dei terreni è previsto entro la fine dell'anno.
Secondo Khmer Real Estate Co.ltd l'aumento dei prezzi dei terreni disponibili a Phnom Penh è anche da attribuire al maggior numero di investitori giapponesi ed all'affluire dei loro ingenti capitali.